قناة اسطنبول الجديدة | ما هي وما أهميتها؟
تعد قناة اسطنبول الجديدة واحدة من مشاريع الطيب أردوغان الكبيرة والتي ينتهي العمل بها سنة 2023 والتي ستكون موازية لقناة البسفور والتي ستكسب اسطنبول بصورة خاصة وتركيا بصورة عامة أهمية كبيرة لربطها بين البحر الأسود والبحر المتوسط.
-
الإعلان عن المشروع:
تم الإعلان عن المشروع (قناة إسطنبول الجديدة) من قبل رئيس الوزراء وقتها (الطيب أردوغان) في العام 2011 وعند الإعلان عنه وصفه الأتراك أنه مشروع العصر وسيعزز من مكانة تركيا في مجال المعابر التركية وسيربط المشروع بعد الانتهاء منه في العام 2022 بحر مرمرة بالبحر الأسود في الشق الأوروبي من إسطنبول.
بدأت أعمال التنقيب في مسار المشروع في أغسطس/ آب 2017، ومن المفترض أن يتم افتتاحه في العام 2023 مع الاحتفالات بمئوية الجمهورية التركية، وتتعاون وزارة النقل والملاحة البحرية مع عدد كبير من المؤسسات أبرزها، وزارات البيئة وشؤون الغابات والمياه والأغذية والزراعة والثروة الحيوانية، والطاقة والموارد الطبيعية، إلى جانب بلدية إسطنبول، وإدارة الإسكان الجماعي “توكي” التابعة لرئاسة الوزراء التركية، كما استعانت وزارة النقل خلال تعيين مسار القناة بعدد كبير من الخبراء الأتراك والدوليين.
-
ما هي أسباب إنشاء القناة:
لا يخفى على الكثيرين أن بناء مشروع مثل قناة اسطنبول الجديدة مهم جدًا اقتصاديًا للبلد حيث تعتبر المعابر المائية مدخول قومي للبلد وأن فكرة إنشاء قنوات اصطناعية ليست غريبة فقعد فعلها المصريين في قناة السويس وكذلك قناة بنما وتركيا تريد أيضًا الاستفادة من هذا الأمر.
من الأسباب الأخرى أيضًا أن الضغط الكبير على قناة البسفور ولد فكرة إنشاء قناة أخرى موازية لقناة البسفور حيث وبحسب وكالة “رويترز”، استقبل مضيق البوسفور أكثر من 42 ألف سفينة في عام 2016، ويعتبر من أكثر الممرات المائية ازدحامًا حول العالم، وهو المنفذ البحري الوحيد للمحيطات بالنسبة إلى بلغاريا ورومانيا وأوكرانيا وجورجيا وموانئ روسيا على البحر الأسود.
سبب آخر مهم جدًا هو أن قناة اسطنبول الجديدة وعلى عكس قناة البوسفور سوف تبنى على أراضي غير معمورة وإن بناء البنية التحتية للمناطق على أطراف القناة ستكون سهلة بعكس قناة البوسفور التي تحتوي على مناطق قديمة وكذلك الفائدة التي ستتولد من بناء هذه القناة أنَّها ستكون منطقة سياحية وكذلك المناطق التي ستبنى بالقرب من القناة ستكون ذات أهمية كبيرة.
-
ما هي فائدة قناة اسطنبول الجديدة:
عند اكتمال قناة اسطنبول الجديدة وافتتاحها، ستتمكن تركيا من تعويض الأموال التي حُرمت منها جراء اتفاقية “مونترو” التي دخلت حيز التنفيذ في نوفمبر/ تشرين الثاني 1936، بهدف تنظيم حركة المرور عبر مضائق البحر الأسود للسفن التجارية وحرمت هذه الاتفاقية تركيا من الحصول على 10 مليارات دولار سنوياً، بفعل تسعيرة المرور المخفضة عن السفن التي تعبر مضيق البوسفور.
بحسب إحصاءات رسمية، من المقرر أن تمر في المتوسط 137 سفينة شحن، و27 ناقلة يوميًا على متنها حمولات تجارية يصل وزنها إلى 150 مليون طن ستعبر القناة، فضلاً عن إنشاء ثلاث جزر من حفريات قناة إسطنبول الجديدة التي يقدر حجمها بـ2.7 مليار متر مكعب.
سيقلل افتتاح القناة المائية من الازدحام والتلوث والضوضاء في مضيق البوسفور، وسيعزز في مقابل ذلك الاستفادة من المضيق في الأنشطة السياحية والرياضات المائية، نظرًا إلى موقعه السياحي في قلب المنطقة التاريخية لمدينة إسطنبول.
-
ما هي فائدة قناة اسطنبول الجديدة من الناحية العقارية؟
كما أسلفنا سابقاَ أن بناء القناة ستعود بأهمية كبيرة على القطاع العقاري التركي حيث أن العقارات التي ستبنى بالقرب من القناة الجديدة ستكون فرصة استثمارية عالية حيث أن المنطقة ستشهد اهتمام حكومي غير مسبوق وخصوصا أن الحكومة أنفقت مليارات الدولارات على المشروع والأسعار ستكون بارتفاع متزايد ولعل أهم النقاط التي تذكر هي:
• قريب من طريق ممر مائي يربط بين المطار الجديد ومركز المدينة.
• قربها من 3 جزر اصطناعية ستبنى من أنقاض القناة احداهم دار أوبرا.
• ستشهد المنطقة حركة تجارية كبيرة حيث أن القناة الجديدة ستختص بالحركة التجارية والبوسفور للحركة السياحية.
• المشاريع القريبة من القناة ستمتلك شقق للبيع في إسطنبول على البحر.
• القناة ستكون بالقرب من المطار الجديد حيث أن الامتيازات ستتضاعف.
مقالات مرتبطة
خطوات ومميزات تأسيس شركة في تركيا أصبحت تركيا محل اهتمام المستثمرين من...
أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول يتراود في ذهن الكثيرين هل...
أسعار الشقق في تركيا والعوامل المؤثرة عليها يتجه العديد من الأجانب وبخاصةً...
منطقة سيليفري... أجمل ضواحي إسطنبول تعتبر منطقة سيليفري من أجمل ضواحي إسطنبول،...
مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا ذكرنا في العديد من المقالات مميزات الاستثمار...
معايير شراء شقة في إسطنبول بالنسبة لخطوط المواصلات الرئيسية تعتبر مدينة إسطنبول...
منطقة باشاك شهير... المدينة الذكية ترجمتها الحرفية مدينة القمح، وتتميز بموقعها الهادئ...
جسر البوسفور... روح إسطنبول لطالما اشتهرت تركيا بمظاهر العمارة المميزة، بدءًا من...
منطقة الفاتح... قلب إسطنبول القديمة تعتبر منطقة الفاتح من أجمل المناطق الأثرية...
كيفية الحصول على الجنسية التركية والأوراق اللازمة وفوائدها كما هو معلوم هناك...
مولات إسطنبول... متعة التسوق وسهولة الوصول سنذكر أهم مولات إسطنبول في الجانبين...
مطار إسطنبول الجديد... همزة الوصل بين ثلاث قارات يعتبر مطار إسطنبول هو...
تحديثات هامة للحصول على الإقامة السياحية في تركيا قامت إدارة الهجرة في...
لماذا البراق؟ لأننا فريق متخصص في الاستثمار والتسويق العقاري، متواجدين في السوق...
مسؤول تركي يكشف عن موعد افتتاح مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد قال...
ميزات وفوائد الاستثمار داخل مجمعات سكنية في إسطنبول: أيهما أفضل برأيكم، الاستثمار...
الاستشارات العقارية في تركيا يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أنشط أنواع...
الضرائب العقارية في تركيا تعد الضرائب العقارية في تركيا منخفضة بالمقارنة مع...
أجمل العادات الرمضانية في تركيا إنارة المساجد: مع دخول الشهر الكريم وإعلان...
تقرير التقييم العقاري للأجانب في تركيا صدر تعميم من قبل المديرية العامة...
مبيعات السوق العقارية في تركيا خلال شهر آذار أعلن معهد الإحصاء التركي...
تعرف على المعنى الحقيقي لهذه العبارة المشروع تحت ضمان الحكومة التركية شاعت...
اسنيورت مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول تقع منطقة اسنيورت بأكملها في منطقة...
بويوك تشكمجه طبيعة جميلة تضج بالحياة واحدة من المناطق الساحلية المهمة في...
بيليك دوزو منطقة الأحياء الجديدة ومنبع الحداثة والتطور منطقة سكنية مزدهرة وبارزة،...
أسئلة وأجوبة حول الجنسية التركية تم تعديل القانون الخاص بمنح الأجنبي الجنسية...
لماذا اسطنبول ؟؟ واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني قطاع العقارات التركي...
لماذا تركيا المكان الأمثل للاستثمار؟ تركيا بموقعها الجغرافي الذي يربط أوروبا بالشرق...