تأمين الزلازل في تركيا

حينما تمتلك عقار في تركيا، يجب عليك الالتزام بالقوانين التي تسنها الحكومة التركية لإكمال عملية الشراء، ومنها تأمين الزلازل في تركيا، حيث تفرض تركيا على أصحاب العقارات من أتراك وأجانب أن يقوموا بتأمين عقاراتهم ضد الزلازل، وسنتحدث في هذا المقال عن كل ما يخص تأمين الزلازل في تركيا، بسؤال تطرحه أنت وتجيب شركة البراق العقارية.

أولاً: ما هو تأمين الزلازل؟

هو تأمين إلزامي في تركيا، ويخص العقارات في تركيا سواء كانت سكنية أو غير سكنية، وتم فرض التأمين ضد الزلازل في تركيا بعد زلزال مرمرة عام 1999م.

ثانياً: ما فائدة تأمين الزلازل في تركيا؟

تأمين الزلازل في تركيا يغطي نفقات إصلاح الأضرار التي قد تتعرض لها العقارات في حال تعرضها للكوارث الطبيعية أو الزلازل.

وقد أسست تركيا مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية، والمعروفة باسم DASK لتكون المؤسسة التي تدفع لها تأمين الزلازل في تركيا، وتشرف على ذلك وزارة المالية التركية.

ثالثاً: من المسؤول عن دفع تأمين الزلازل في تركيا؟

يدفع مالك العقار تأمين الزلازل في تركيا ولا علاقة للمستأجر بذلك، ويقوم بدفع تأمين الزلازل أول مرة للحصول على خدمات الماء والكهرباء والغاز والهاتف والانترنت.

ثم بعد ذلك يقوم مالك العقار بدفع تأمين الزلازل بشكل سنوي، ويدفع عبر البنوك أو مكتب البريد أو شركات التأمين.

رابعاً: ما أهمية تأمين الزلازل في تركيا؟

  1. التأكد من سلامة البناء ومقاومته للزلازل، مما يقلل من احتمالية التضرر من الهزات الأرضية.

  2. تخفيف النفقات على مالكي العقارات في تركيا عند حصول الكوارث الطبيعية.

  3. إصلاح الأضرار التي تحدث بعد الكوارث الأرضية.

  4. تخفيف النفقات على الدولة، في حال تعرضت المرافق العامة للزلازل.

  5. نشر الوعي بين السكان على أهمية الأبنية السليمة والمقاومة للزلازل.

خامساً: ما هي الأبنية التي يشملها تأمين الزلازل في تركيا؟

  1. العقارات السكنية من شقق وفلل إلخ… والمسجلة في دائرة الطابو في تركيا.

  2. المكاتب المسجلة في دائرة الطابو في تركيا.

  3. الأسطح والمرآب والمرافق الخدمية.

  4. الأبنية التي تنشئها الدولة التركية للخدمات العامة.

  5. الأبنية المستوفية لشروط البناء لكنها غير حاصلة على وصف البناء إن كان تجاري أو سكني.

  6. الأبنية قيد الإنشاء، ولكنها مستوفية شروط البناء والسجلات العقارية وحاصلة على طابو الارتفاق العقاري.

أما الأبنية التي لا يشملها تأمين الزلازل في تركيا، فهي:

  1. المنازل القروية أو التي تبنى في الريف، أو المناطق الشعبية ولا تحصل على تراخيص بناء ولا تراعي تشريعات البناء الحديثة في تركيا.

  2. الأبنية غير الخاضعة لقوانين البناء في تركيا.

  3. الأبنية المهجورة غير المسكونة.

  4. الأبنية التي تلقت إشعاراً بالهدم من الحكومة التركية.

أما عن السؤال الأهم الذي يجول في عقول المستثمرين قبل الاستثمار في تركيا، هو ما هي النفقات التي يغطيها تأمين الزلازل؟

في حال حصول زلزال في تركيا أو كوارث طبيعية، فإن مؤسسة DASK تغطي النفقات التالية:

  1. أساسيات وقواعد البناء.

  2. الجدران.

  3. الأسقف والأرضيات.

  4. الأدراج والسلالم والمصاعد الكهربائية.

  5. المناور.

  6. الممرات بين الشقق.

  7. مداخل الأبنية.

  8. الأسطح.

  9. الأجزاء المتممة للبناء في الأعلى.

أما عن النفقات التي لا يغطيها التأمين ضد الزلازل في تركيا، فهي الآتي:

  1. خسائر التعطيل عن العمل.

  2. خسائر الأمتعة والآثاث والبضائع.

  3. نفقات رفع الأنقاض.

  4. الخسائر الناتجة عن تعطيل الإيجار.

  5. نفقات الانتقال إلى منزل جديد أو عمل جديد.

  6. الأضرار الجسدية والنفسية.

  7. الوفيات.

  8. الأضراار في البناء بسبب أعطال في البناء نفسه.

بعد زلزال 1999م الذي دمر عدة أحياء من مدينة إسطنبول، على رأسها حي أفجلار الذي تدمر بشكل كبير جداً، فرضت تركيا عدة خطوات لتجنب تكرارا هذه الحادثة، منها: فرض تأمين الزلازل في تركيا- هدم الأبنية المهددة وإعادة إعمارها- تنفيذ خطة شاملة للتحول الحضري في تركيا.

ككلمة أخيرة/ شركة البراق للاستثمار العقاري على أتم استعداد لخدمتكم فيما يخص التملك العقاري في تركيا، والإجراءات القانونية الخاصة بـ الاستثمار العقاري في تركيا، وعبر كوادرنا القانونية في الشركة ننجز المعاملات القانونية الخاصة بالعقار والتي من ضمنها التأمين ضد الزلازل، بدون أي جهد من المستثمر.

مقالات مرتبطة

خطوات ومميزات تأسيس شركة ...

خطوات ومميزات تأسيس شركة في تركيا أصبحت تركيا محل اهتمام المستثمرين من...

ضريبة إيجار العقارات في ...

ضريبة إيجار العقارات في تركيا عندما تفكر في شراء عقار في تركيا،...

أكثر المناطق رخصاً لشراء ...

أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول يتراود في ذهن الكثيرين هل...

أسعار الشقق في تركيا ...

أسعار الشقق في تركيا والعوامل المؤثرة عليها يتجه العديد من الأجانب وبخاصةً...

طرق دفع الفواتير في ...

طرق دفع الفواتير في تركيا يعتبر تسديد الفواتير في تركيا أمر ضروري...

منطقة زكريا كوي في ...

منطقة زكريا كوي في إسطنبول تعتبر منطقة زكريا كوي أحد أجمل مناطق...

منطقة سيليفري… أجمل ضواحي ...

منطقة سيليفري... أجمل ضواحي إسطنبول تعتبر منطقة سيليفري من أجمل ضواحي إسطنبول،...

أيهما أفضل شراء عقار ...

أيهما أفضل شراء عقار في تركيا أم في أوروبا؟ إن شراء عقار...

أهم ما يجب مراعاته ...

أهم ما يجب مراعاته عند شراء عقار على الخريطة في تركيا نعني...

مخاطر الاستثمار العقاري في ...

مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا ذكرنا في العديد من المقالات مميزات الاستثمار...

معايير شراء شقة في ...

معايير شراء شقة في إسطنبول بالنسبة لخطوط المواصلات الرئيسية تعتبر مدينة إسطنبول...

منطقة باشاك شهير… المدينة ...

منطقة باشاك شهير... المدينة الذكية ترجمتها الحرفية مدينة القمح، وتتميز بموقعها الهادئ...

جسر البوسفور… روح إسطنبول

جسر البوسفور... روح إسطنبول لطالما اشتهرت تركيا بمظاهر العمارة المميزة، بدءًا من...

منطقة الفاتح… قلب إسطنبول ...

منطقة الفاتح... قلب إسطنبول القديمة تعتبر منطقة الفاتح من أجمل المناطق الأثرية...

كيفية الحصول على الجنسية ...

كيفية الحصول على الجنسية التركية والأوراق اللازمة وفوائدها كما هو معلوم هناك...

منطقة شيشلي قلب إسطنبول ...

شيشلي قلب إسطنبول التجاري تعد منطقة شيشلي في إسطنبول من أهم المناطق...

مولات إسطنبول… متعة التسوق ...

مولات إسطنبول... متعة التسوق وسهولة الوصول سنذكر أهم مولات إسطنبول في الجانبين...

شقق للبيع في إسطنبول ...

شقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر أصبحت مدينة إسطنبول في الآونة...

مطار إسطنبول الجديد… همزة ...

مطار إسطنبول الجديد... همزة الوصل بين ثلاث قارات يعتبر مطار إسطنبول هو...

tourist-permit-turkey
تحديثات للحصول على الإقامة ...

تحديثات هامة للحصول على الإقامة السياحية في تركيا قامت إدارة الهجرة في...

Real Estate in Turkey
الطابو في تركيا ما ...

  الطابو في تركيا ما هو؟ وما أهميته؟ وكيف أحصل عليه؟ وما...

Apartment-In-Turkey
ماذا يعني شراء شقة ...

  ماذا يعني شراء شقة في تركيا؟ في حياتنا هنالك بعض الأهداف...

Car-In-Turkey
هل يمكنني احضار سيارتي ...

هل يمكن احضار الأجنبي سيارته الخاصة من بلده إلى تركيا وقيادتها؟ مع...

Turkey Passport
آخر تعديل حول الجنسية ...

آخر تعديل حول الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري من يحق له الحصول...

لماذا البراق؟ شركة متخصصة ...

لماذا البراق؟ لأننا فريق متخصص في الاستثمار والتسويق العقاري، متواجدين في السوق...

فلل للبيع في اسطنبول
فلل للبيع في إسطنبول ...

فلل للبيع في إسطنبول || خيارك الأمثل نحو استثمار آمن إن التسهيلات...

ميزات وفوائد الاستثمار داخل ...

ميزات وفوائد الاستثمار داخل مجمعات سكنية في إسطنبول: أيهما أفضل برأيكم، الاستثمار...

Turkey-real-estate-Guide
دليلك الأول لشراء عقار ...

دليلك الأول لشراء عقار في تركيا شراء عقار لأول مرة ليس بالسهل...

Kuwait-real-estate-in-Turkey
أخر مستجدات قانون التملك ...

أخر مستجدات قانون التملك العقاري للكويتيين في عام 2019 هل يحق لحامل...

Alburak Real-Estate-consulting
الاستشارات العقارية في تركيا

الاستشارات العقارية في تركيا يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أنشط أنواع...

الضرائب العقارية في تركيا

الضرائب العقارية في تركيا تعد الضرائب العقارية في تركيا منخفضة بالمقارنة مع...

5 طرق للحصول على ...

5 طرق للحصول على الجنسية التركية بدون أي تكاليف وكما عودتكم شركة...

Spring In Istanbul
لماذا ننصحك بشراء عقارك ...

لماذا ننصحك بشراء عقارك في فصل الربيع في تركيا؟! لا يتوقف نمو...

Iraq-Turkey-Real-Estate
آخر مستجدات قانون التملك ...

آخر مستجدات قانون التملك العقاري للعراقيين في عام 2019 هل يحق لحامل...

تقييم العقارات في تركيا
تقرير التقييم العقاري للأجانب ...

تقرير التقييم العقاري للأجانب في تركيا صدر تعميم من قبل المديرية العامة...

لماذا تشتري عقاراً في ...

لماذا تشتري عقاراً في تركيا؟ أهم 8 أسباب مختلفة تجعل تركيا هي...

تعرف على المعنى الحقيقي ...

تعرف على المعنى الحقيقي لهذه العبارة المشروع تحت ضمان الحكومة التركية شاعت...

قناة اسطنبول الجديدة | ...

قناة اسطنبول الجديدة | ما هي وما أهميتها؟ تعد قناة اسطنبول الجديدة...

Fake Real Estate Ad
حتى لا تقع فريسة ...

حتى لا تقع فريسة لإعلانات الشركات العقارية في تركيا "المزيفة" انتشرت بشكل...

Esenyurt - Istanbul
اسنيورت مستقبل الاستثمار العقاري ...

اسنيورت مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول تقع منطقة اسنيورت بأكملها في منطقة...

Buyukcekmece
بويوك تشكمجه طبيعة جميلة ...

بويوك تشكمجه طبيعة جميلة تضج بالحياة واحدة من المناطق الساحلية المهمة في...

Beylikduzu - Istanbul
بيليك دوزو منطقة الأحياء ...

بيليك دوزو منطقة الأحياء الجديدة ومنبع الحداثة والتطور منطقة سكنية مزدهرة وبارزة،...

أسئلة وأجوبة حول الجنسية ...

أسئلة وأجوبة حول الجنسية التركية تم تعديل القانون الخاص بمنح الأجنبي الجنسية...

لماذا اسطنبول ؟؟ واحدة ...

لماذا اسطنبول ؟؟ واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني قطاع العقارات التركي...

لماذا تركيا ؟؟ المكان ...

لماذا تركيا المكان الأمثل للاستثمار؟ تركيا بموقعها الجغرافي الذي يربط أوروبا بالشرق...