18 مارس 2019 Written by Osama

اسنيورت مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول

تقع منطقة اسنيورت بأكملها في منطقة تراكيا التاريخية والجغرافية والتي تضم شمال شرق اليونان وجنوب بلغاريا وتركيا الأوروبية، في منطقة مرمرة، يوجد في شرق المنطقة بحيرة كوتشوك تشكمجه ومنطقة أفجلار ومن الغرب بويوك تشكمجه ومن الشمال ومن الشمال باشاك شهير و TEM ومن الجنوب بيليك دوزو و E5 السريع.

في بداية القرن التاسع عشر تم تأسيس هذه المنطقة على أرض المزرعة التابعة لأكرم باشا وقد تم تسميتها باسم Eşkinoz gillerden eşkinoz وفي عام 1967 تم تغيير اسم المنطقة إلى اسنيورت.

السكان المحليون للمنطقة الذين كانو موظفين في مزرعة eşkinoz بالإضافة الى المهاجرين الذين قدموا من بلغاريا ورومانيا خلال فترة ما بين 1920 – 1938 والمهاجرين من المناطق الداخلية ومن البلدان الأخرى في السنوات الأخيرة الماضية هم من شكلوا البيئة العرقية والاجتماعية للمنطقة.

كانت اسنيورت واحدة من الأحياء التابعة لمنطقة بويوك تشكمجه، وفي عام 2008 تم دمجها مع حي كيراج وأصبحت منطقة منفصلة بأكملها.

التعليم في اسنيورت:

بسبب الكثافة السكانية الكبيرة فقد تم تولية الاهتمام للمنطقة بشكل خاص لزيادة أعداد المدارس فهنالك ما يقارب 92 مؤسسة تعليمية منها 2 روضة عامة و 34 مدرسة ابتدائية، و 33 مدرسة إعدادية و 20 مدرسة ثانوية بالإضافة إلى 3 مراكز تعليمية، بالإضافة إلى جامعة اسنيورت والتي بدأت التعليم في عام 2013.

يتم إعطاء الأهمية الاجتماعية والثقافية في المنطقة من قبل المراكز التعليمية الثقافية المنتشرة بكافة أحيائها، حيث يقع مركز اسنيورت للثقافة والفنون في منطقة مركزية للغاية في شارع Dogan Arasli Boulevard وهو الشارع الأكثر ازدحامًا في اسنيورت.

بالإضافة إلى العديد من المراكز الأخرى منها: ((مركز يونس أمري للثقافة والفنون – مكتبة اسنيورت العامة – مكتبة جميل مريج – مركز يونس بلطا الثقافي – مركز سنابل للثقافة والفنون – مركز اسينكينت للثقافة والفنون – مركز ينيكينت للثقافة والفنون – مكتبة يونس بالطا – مركز ساديتديريه للثقافة والفنون – مكنبة اسنيورت العامة)).

قطاع الإسكان في اسنيورت:

تبلغ مساحة اسنيورت 2770 هكتارا وفي عام 1989 أصبحت بلدية مع إنشاء منظمة البلدية تسارع تطور المنطقة، ومن أجل زيادة الكثافة السكانية لكل حي وزيادة فعاليات الخدمات التي تقدمها الحكومات المحلية، تم إنشاء أحياء جديدة وارتفع عدد الأحياء من 20 إلى 44 حي في العام 2015 .

لكن على الرغم من أن اسنيورت كانت مقاطعة حديثة الإنشاء، إلا أنها زادت من وعيها بالمنطقة بفضل مشاريعها المرموقة، والتي تحتوي على المسابح الداخلية والخارجية، ومناطق لعب الأطفال، ووحدات الأكل والشرب، وزاد عدد سكان المنطقة بنسبة 50% في السنوات الأربع الماضية، تحيط بها المناطق الاجتماعية وتحيط بها مرافق وقوف السيارات، حيث أصبحت تعرف ب “منطقة السكن الحديث”..

المواقع التاريخية في اسنيورت:

مع أن المنطقة تعتبر من المناطق الحديثة نسبيًا إلا أن لها مكانة تاريخية في كل عصر حيث تحتوي المنطقة على كتل سكانية مختلفة حقً ا، ومن الممكن أن نرى أن المسجد المركزي في ساحة الحي يحمل آثاراً تعود إلى الفترة العثمانية.

بالإضافة إلى وجود بعض الأماكن الاجتماعية التي يمكنك زيارتها في المنطقة:

1 – مركز اسنيورت للثقافة والفنون.

2 – حديقة رجب طيب أردوعان.

النقل في اسنيورت:

تحتوي المنطقة على أكبر عدد من الكثافة السكانية العمالية في اسطنبول مما استوجب احتوائها على عدد كبير من مواصلات النقل العام والخاص.

فهي تتواجد ما بين الطريقين السريعين الرئيسيين لاسطنبول D-100 الذي يحتوي على أسرع طريقة مواصلات في اسطنبول )الميترو باص( وطريق TEM الذي يصل اسنيورت باسطنبول الحديثة والمنفذ السريع للمطار الثالث لاسطنبول.

بالإضافة إلى اقتراب وصول خط ميترو الأنفاق والذي يصل منطقة اسنيورت بقلب العاصمة اسطنبول في منطقة كاباتاش.

الخدمات الصحية لاسنيورت:

اسنيورت هي واحدة من أغنى المناطق في اسطنبول من حيث الم ؤسسات الصحية، ويعود ذلك الأمر كما تحدثنا سابقًا للكثافة السكانية الكبيرة في المنطقة.

حيث تحتوي على ثلاثة عشر مشفى، منها مشفى اسنيورت الحكومي أكثر المشافي كثافة في المنطقة، ومركز نقل الدم، بالإضافة إلى إحدى عشر مشفى خاص منتشرة بكافة أحياء اسنيورت كما ويوجد في المنطقة 13 مستوصف صحي.

الحالة الاقتصادية:

يستمر سكان اسطنبول في النمو يومًا بعد يوم بالتزامن مع زيادة الفرص الاستثمارية بكافة المجالات في المنطقة، حيث أصبحت المنطقة مركزًا هامً ا للشركات العقارية والمطاعم والمقاهي والمصانع الكبرى.

بالإضافة إلى تواجد مراكز التسوق الكبرى والتي تحتوي على العلامات التجارية الكبرى، كمول مرمرة بارك، ومول التوريوم، مول أكباتي، ومول إيسكوليه.

Tags