27 مايو 2019 Written by Osama

ميزات وفوائد الاستثمار داخل مجمعات سكنية في إسطنبول:

أيهما أفضل برأيكم، الاستثمار العقاري داخل مجمعات سكنية أم ضمن بناء مستقل؟؟
من واقع ووحي تجربتنا العملية في القطاع العقاري وجدنا أن جميع المستثمرين والعملاء الراغبين بــ شراء شقة في تركيا قد يبحثون عن الأرخص ولكن في الحقيقة يختارون الأفضل بغض النظر عن السعر عندما يلمس حجم الفوائد لكل الميزات، وفي حال تطابقت الفوائد مع الاحتياجات المطلوبة كان قرار الشراء سهل وسلس للغاية.
واليكم أهم ميزات وفوائد الشراء والاستثمار داخل المجمعات السكنية والتي نذكر منها التالي:

الأمن والحماية:

إن أهم ما يميز المجمعات السكنية في إسطنبول، هو توفير الأمن والحماية لقاطنيها بدايةً من رجال الأمن وكاميرات المراقبة، وصولاً إلى أجهزة الإنذار وإطفاء الحرائق، مما يعزز الطمأنينة والراحة في للقاطنين.

العائد الاستثماري الأعلى:

إن الزيادة على رأس المال في المجمعات السكنية أكبر من الشقق المستقلة أو تلك التي ضمن أبنية عادية، وذلك بسبب الطلب عليها في حال التأجير أو فرص إعادة البيع، حيث يزداد الطلب على شقق المجمعات السكنية بسبب مميزاتها وخدماتها.

العصرية والحداثة في بيتك:

كثير من مجمعات إسطنبول، شققها بنظام المنزل الذكي، حيث يمكنك التحكم بكافة أجهزة منزلك عن بُعد، بالإضافة إلى أساليب وأدوات البناء الحديث والمتطور، والالتزام بقوانين الأبنية الحديثة في مقاومة الزلازل والكوارث الطبيعية، حيث تضمن لك أمنك وعائلتك، وتحقق لك رقي العيش في تركيا في ان واحد.

الأسعار الملائمة:

وذلك لأنه من الصعب أن تجد مجمع سكني في مركز مدينة إسطنبول إلا بأسعار خيالية، لذلك غالباً ما نجد المجمعات في مناطق هادئة بعيداً عن صخب المدينة، وبأسعار معقولة وملائمة مقارنة بـ أسعار الشقق في إسطنبول التي تقع في مركز المدينة.

خدمات المجمع المتكاملة:

تؤمن لك المجمعات السكنية في إسطنبول، أسلوب حياة عصري ومتطور من خلال الاستمتاع بعدة خدمات يوفرها المجمع لساكنيه، من مساحات خضراء شاسعة ومسابح والنوادي الرياضية وملاعب التنس وكرة القدم، وبالتأكيد استرخاؤك محط اهتمامنا، حيث توفر العديد من المجمعات غرف الاستجمام من ساونا وحمام تركي، بالإضافة إلى التراسات وأماكن الشواء، ومواقف السيارات، وغيرها العديد من الخدمات المتعددة.

بيئة محافظة:

كثير من العائلات العربية ترغب بالعيش في بيئة محافظة شبيهة ببلدها الأم، وأهم ما يميز السكن في مجمعات سكنية هو الخصوصية، لذلك كل من يرغب بالعيش في مكان محافظ، يذهب للمجمعات الإسلامية ذات الخدمات المنفصلة للنساء عن الرجال.

القرب من المجمعات التجارية والمحلات والمطاعم:

حيث معظم مجمعات إسطنبول تقع بالقرب من المراكز التجارية والمولات، والمطاعم ومراكز الترفيه، مما يعني فرصة كبيرة للاستثمار العقاري.

الموقع الجغرافي الاستثماري:

شركات الانشاء التركية تستثمر أموالها في مشاريع سكنية بالقرب من أهم مشاريع الحكومة التركية، وذلك ليسهل عليها استثمارها وبيعها بسهولة، ولذلك يسهل عليك تأجيرها في المستقبل أو إعادة بيعها، لما تمتلكه من موقع جغرافي هام، على اختلاف قربها من مطار إسطنبول الثالث أو قناة إسطنبول الجديدة، أو بإطلالات مميزة على البحر أو مساحات خضراء وغيرها من المواقع الهامة في المدينة الساحرة، التي تجذب جميع الباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول.

توفر عروض الشراء بالتقسيط:

بخلاف شراء شقق في بناء عادي، التي تكون طريقة الدفع فيها نقداً فقط، مما يعني تسهيلات للمشتري بـ شراء عقار بالتقسيط.

صيانة وتطوير مرافق المجمع:

تتولى إدارة المجمع مهمة صيانة أعطال المجمع وتطوير خدماته بشكل دوري ومستمر من ضمن تكاليف العوائد الشهرية، على خلاف الأبنية العادية التي ستضطر في حال سكنت بها الاتصال بشركات الصيانة.

توفر الطوابق العليا:

الأمر الذي تفقده في البناء العادي، حيث تجد خيارات متعددة ضمن المجمعات السكنية للشراء في طوابق عليا وبإطلالات رائعة.

توسيع دائرة علاقاتك:

بالطبع معيشتك في مجمع سكني قد يحوي الكثير من العائلات، تختلف عن طبيعة المعيشة في بناء عادي يضم عدد اقل من العائلات، بالتالي سترتفع قائمة معارفك وأصدقائك وستتوسع دائرة علاقاتك.

سهولة المواصلات:

ستشعر بالراحة عند سكنك في مجمع سكني في إسطنبول، وذلك لأن المجمع السكني يؤمن لك وسائل نقل لطرق المواصلات العامة، مما يسهل عليك التنقل في مدينة كبيرة كمدينة إسطنبول.

ميزات وفوائد الاستثمار داخل مجمعات سكنية في إسطنبول:

بالطبع لكل حالة ميزاتها، ومن باب الشفافية وجب علينا تقديم أهم الفوائد للسكن في شقة في بناء عادي، لإتاحة الفرصة لديكم لاختيار الأنسب لاحتياجاتكم، ونذكر من تلك الفوائد ما يلي:

1. رمزية العوائد الشهرية:
  
  حيث يدفع مالك الشقة عائد شهري رمزي مقابل خدمات البناء والتنظيف، على خلاف المجمعات السكنية.
2. الخصوصية:
  
  حيث يفضل بعض السكان الاختلاط بعدد محدود من الجيران، وهذا ما توفره الأبنية العادية التي قد تحتوي على قليل من العائلات.
3. الأسعار المعقولة:
  
  مقارنةً بالشقق داخل المجمعات السكنية، فإن سعر الشقة في بناء عادي أقل من سابقتها، وبالتالي فإن الزيادة على استثمارها بالطبع أقل.

كلمة أخيرة:

ما يحدد وجهتك، سواء للسكن داخل المجمعات السكنية أو خارجها، هو احتياجك وميزانيتك وأولوياتك، فوحدك من يملك زمام الأمر، ونحن في شركة البراق وضعنا بين أيديكم مقارنة سريعة للسكن، ومعكم حتى اتخاذ القرار الملائم، لأن هدفنا هو راحتكم وتقديم ما نرضاه لأنفسنا لكم…

Tags