15 مارس 2019 Written by Osama

بيليك دوزو منطقة الأحياء الجديدة ومنبع الحداثة والتطور

منطقة سكنية مزدهرة وبارزة، وهي واحدة من المدن النادرة في اسطنبول، تضم مشاريع الإسكان الجماعي والمواقع الفاخرة، تتميز بشوارعها الواسعة وأرصفتها ومساحاتها الخضراء، حيث تمثل بيليك دوزو خطة التوسع في اسطنبول.
كانت بيليك دوزو ومازالت واحدة من المناطق المفضلة والتي دخلت الحكم البيزنطي في القرن الثاني قبل الميلاد وكانت مكاناً لإقامة الجيوش خلال الفترات البيزنطية والعثمانية.

كان الأتراك الذين استقروا هنا يعملون بشكل مكثف في الزراعة وتربية الحيوانات وأنشطة صيد الأسماك في البداية حيث كانت تدعى آنذاك بـ (الحديقة)، وبعد تأسيس الجمهورية التركية أصبح اسمها (كاواكلي) بسبب كثافة أشجار الحور وسهولة تكيفها مع المناخ الطبيعي واستخدم هذا الاسم حتى عام 2003م.

وأصبحت (كاواكلي) بعد ذلك جزءًا من بلدية بيليك دوزو والتي أصبحت تضم القرى التالية: (غوربينار – كاواكلي – يعقوبلو).

في السنوات الأخيرة تطورت المدينة بشكل متزايد وتم تخطيطها وتأسيسها كمنطقة منظمة تجذب الانتباه مع المناطق السكنية الأخرى المعاصرة.

تقع بيليك دوزو في القسم الغربي من اسطنبول الأوروبية، على بحر مرمرة الذي يمتلك نمطًا ساحلياً منخفضًا ويبلغ طول ساحلها 12.4 كم في الجنوب، بالإضافة إلى تربعها على سفح هضبة مما جعلها تتميز بإطلالتها الساحرة على ملتقى بحر مرمرة مع بحيرة اسطنبول الكبرى.

يحدها من الشرق حرامي ديريه ومن الشمال اسنيورت ومن الغرب بويوك تشكميجه.

تغطي المنطقة مساحة 37.38 كم مربع، وتعتبر محور ربط لوسائل النقل التي تم تأسيسها مع المنطقة الحضرية بأكملها وخاصة طرق النقل العام ويعتبر عاملاً هاماً آخر.

وأيضًا تقع بيليك دوزو بين بحر مرمرة في الجنوب والطريق السريع E5 في الشمال، الطريق السريع الذي يربط تركيا الأوروبية والآسيوية.

تجذب بيليك دوزو الانتباه والاهتمام بوفرة مراكز التسوق التي تلبي الاحتياجات المختلفة للأشخاص الذين يعيشون في تلك المنطقة، هنالك الكثير من المحلات التجارية بمختلف أنواع المستلزمات والبضائع، حيث يمكن للناس تلبية احتياجاتهم داخل بيليك دوزو بشكلٍ كامل.

يستخدم السكان المحلات التجارية العملاقة للتسوق بالإضافة إلى افتتاح العديد من مراكز التسوق الكبيرة (مرمرة بارك – توريوم – بيرلافيستا – ميجروس – كارفور – بيلسيوم) مما أضاف طابعًا عصريًا جديدًا للمنطقة مع المحافظة على ثقافة الأسواق الشعبية (البازار).

الخدمات الصحية في بيليك دوزو:

هي منطقة تتركز فيها المستشفيات الخاصة والعامة المجهزة بكافة المستلزمات الطبية الحديثة والمتطورة والتي تخدم سنويًا ما يزيد عن مئات الآلاف من المرضى كــ (مشفى بيليك دوزو الوطني – مشفى كولان – مشفى ميدهاوس – مشفى ميدكانا – مشفى ميديلايف).

التعليم في بيليك دوزو:

يوجد في بيليك دوزو جامعتين خاصتين (جامعة بيه كنت وجامعة اسنيورت)، ولا يوجد جامعات حكومية في المنطقة ويوجد هناك 10 مدارس ثانوية رسمية و3 ثانويات خاصة، بالإضافة إلى احتوائها على العديد من المدارس العربية والدولية مما جعلها المنطقة المفضلة لكل راغب بتملك شقق في إسطنبول..

النقل في بيليك دوزو:

النقل إلى بيليك دوزو أصبح مريحًا بمد خط الميتروبوس إلى المدينة حيث يمكن الوصول إلى بيليك دوزو على مدار 24 ساعة بواسطة الميتروبوس، بالإضافة إلى أنه يوجد مواصلات بشكل مباشر نحو مركز المدينة تقسيم والفاتح، كما وتبعد بيليك دوزو 30 كم عن المطار الثالث.

وهذا أدى بدوره إلى مجيء حركات النمو والانتشار والتركز التي حدثت في المنطقة بأكملها مما أدى إلى تقدم القطاع في قطعة تلو الأخرى على أساس المناطق دون الإقليمية، وكان هذا النهج الذي تسبب في تركيز المناطق السكنية المطوّرة، ومجمعات اسطنبول بشكل خاص.

قطاع الإسكان في بيليك دوزو:

بشكل عام فإن شكل أو سياسة الإسكان في المنطقة يتكون من مشاريع سكنية ذات طراز فخم يحتوي على مرافق آمنة واجتماعية، ومزود بأفضل مواد البناء وأنظمة مقاومة الزلازل.

بالإضافة إلى أنها تتميز بتنظيم إداري جميل بشوارعها العريضة والنباتات والأشجار المنتشرة في أرجائها، وهي واحدة من المناطق المفضلة لسكان إسطنبول، وذلك بسبب تطابقها مع المواصفات والمقاييس الأوروبية مما يجعلها فرصة استثمارية كبرى لكل راغب في الاستثمار العقاري في تركيا.

كلكمة أخيرة …..

بيليك دوزو هي واحدة من أبرز المناطق الحضرية في اسطنبول، ويشار إليها باسم منطقة السكن المعاصرة.

وتعرف بيليك دوزو على أنها مستوطنة تبرز من حيث المناطق السكنية وخاصة المناطق السكنية المخطط لها داخل منطقة العاصمة اسطنبول بأكملها وتعتبر كمنطقة معيشة مطوّرة حديثًا خاصة فيما يتعلق بخصائصها وتطويرها المكاني، لديها بنية تحتية غنية ذات وظائف تجارية على وجه الخصوص..

Tags