شيشلي قلب إسطنبول التجاري

تعد منطقة شيشلي في إسطنبول من أهم المناطق السياحية في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، تقع على بعد 2 كم من منطقة تقسيم الشهيرة، ويحيط
بها أشهر مناطق إسطنبول مثل: الفاتح- باشيكتاش- ليفنت- ساريير، مما يمنحها أهمية كبيرة في المدينة الأسطورية.

أما بالنسبة للتصاميم المعمارية في منطقة شيشلي، فيغلب على معظمها البيوت البسيطة ذات الطوابق المنخفضة التي تعكس الحضارة العثمانية، مع
مزيج من العمران الحديث.

سكان المنطقة من تجار المدينة وأصحاب الدخول المتوسطة، وما زالت تعيش فيها العائلات التركية القديمة، لذلك حافظت على الطابع العمراني
البسيط في أحياء منطقة شيشلي.

ودخلت مؤخراً منطقة شيشلي سوق العقارات التركي بقوة، حيث بدأت تظهر المشاريع السكنية الجديدة في المنطقة، والتي تجذب المستثمرين والمهتمين
بـ شراء شقق في تركيا.

لماذا منطقة شيشلي عامل جذب هامة؟

1. التنوع الاجتماعي والثقافي والديني في المنطقة.

2. سهولات المواصلات في المنطقة (متروبوس- مترو حافلات النقل العام).

3. وقوعها في مركز مدينة إسطنبول.

4. قربها من أهم المناطق الحيوية والسياحية.

5. تنتشر في المنطقة عشرات الفنادق فئة 5 نجوم.

6. وجود عدد من الجامعات في المنطقة.

7. قربها من البحر، حيث تبعد عن ساحل بشيكتاش 10 دقائق فقط.

8. تحتوي على العديد من الأماكن السياحية والأثرية مثل: (متحف أتاتورك- جامع شيشلي- متحف إسطنبول العسكري).

9. تضم العديد من الأسواق والمحلات التجارية.

10. تضم أهم المولات والمراكز التجارية مثل: جواهر مول- ترامب تاور.

المواصلات في منطقة شيشلي:

1. خط المتروبوس: يعتبر من أكثر المواصلات الحيوية في إسطنبول، وتنطلق في منطقة شيشلي من محطة مجيدية كوي وحتى المحطة الأخيرة في بيليك
   دوزو في الجانب الأوروبي، أو إلى زينجرلي كوي وصولاً للجانب الآسيوي.

2. خط مترو الأنفاق: حجي عثمان- يني كابي، حيث يبدأ من محطة يني كابي بالقرب من أكسراي إلى حجي عثمان بالقرب من منطقة ساريير.

3. حافلات النقل العام.

أحياء منطقة شيشلي:

1. منطقة كاتهانة في شيشلي:

   تعتبر من أقدم الأحياء وأجملها، تتبع لبلدية شيشلي، كانت تمتاز بالمساحات الخضراء الكبيرة، والطبيعة الخلابة بجداولها المائية التي
   يقصدها السياح من كل صوب.

   ووقوعها في منطقة هامة وحيوية جعل منها نقطة هامة للاستثمار العقاري في إسطنبول.

2. حي مجيدية كوي في شيشلي:

   نقطة تقاطع محورية ومحطة كبرى لالتقاء خطوط المواصلات، وتعد منطقة مفعمة بالحركة.وتعتبر منطقة الأعمال والتسوق في شمال منطقة شيشلي،
   وتمثل السوق الرئيسي للكمبيوتر ومعداته في إسطنبول.

3. حي نيشان تاشي:

   يشتهر بالعديد من المباني السكنية على الطراز الحديث، لذلك يعتبره البعض أرقى أحياء إسطنبول.

4. حي أوك ميداني:

   يعد مركز لعدد من المستشفيات الكبرى في المدينة، وكانت في العهد العثماني ساحة تدريب على الرماية للجيوش العثمانية، وهذا المعني الحرفي
   للمنطقة ميدان الرماية.

أفضل الأماكن السياحية في منطقة شيشلي:

1. 1. المتاحف والأماكن التاريخية:

      • متحف إسطنبول العسكري: هو متحف يحتفظ بألف سنة من التاريخ العثماني العسكري، ويعتبر من أكثر المتاحف شهرةً حول العالم، ويقع في حي
        الحربية، ويحتوي على مجموعة من الأسلحة والبنادق.

      • نصب الحرية.

      • متحف أتاتورك: هو عبارة عن منزل مكون من 3 طوابق باللون الوردي، يعرض مجموعة من المقتنيات الشخصية وأغراض العمل لأتاتورك.

   2. الملاعب الرياضية:

      • ملعب ترك تليكوم.

   3. المباني الفنية في شيشلي:

      • صالة للحفلات الموسيقية Cemal Reşit Rey Concert Hall

      • مسرح الهواء الطلق Cemil Topuzlu Open-Air Theatre

   4. المباني الدينية في شيشلي:

      • جامع شيشلي.

      • جامع تشويقية: يرجع إلى عهد العثمان عبد المجيد الأول، ويعد من أهم المواقع التاريخية.

      • كاتدرائية الروح القدس: تعد كاتدرائية رومانية كاثوليكية، وهي ثاني أكبر كنيسة في إسطنبول، وبنيت على طراز رائع.

   5. المولات ومراكز التسوق:

      • جواهر مول.

      • كانيون مول.

      • مترو سيتي مول.

      • بروفيلو مول.

لمزيد من التفاصيل اقرأ مولات إسطنبول.

1. 2. ناطحات السحاب في شيشلي:

      • دايموند أوف إسطنبول:

هو أطول مبنى قيد الإنشاء في إسطنبول، يقع في وسط الحي التجاري في شيشلي، ويعتبر أول ناطحة سحاب حديدية في إسطنبول، بإرتفاع 63 طابقاً عن سطح الأرض، يصل إرتفاعه إلى 311 متراً، وبالتالي سيتجاوز إسطنبول سفير.

1. 1. • إسطنبول سفير:

يقع في كاتهانة، يتكون من 64 طابقاً، وهو أطول بناء في إسطنبول حالياً.

1. 1. • مركز صبنجي:

يقع في منطقة ليفينت، وهو عبارة عن مجمع ناطحات سحاب.

1. 1. • شيشلي بلازا:

مكون من 46 طابقاً سكنياً.

الاستثمار العقاري في منطقة شيشلي:

توجهت العديد من شركات الفنادق العالمية وشركات الإنشاء التركية إلى بناء أبراج (فندقية- سكنية- تجارية) حيث أصبحت مركزاً هاماً في إسطنبول.

وكثرت في المنطقة المباني المرتفعة التي تضم مكاتب عمل وفنادق عالمية وشقق بنظام الهوم اوفيس، لتجذب عدد من المستثمرين بميزانيات مرتفعة نظراً لارتفاع سعر المتر في المنطقة.

حيث يتواجد عشرات المجمعات السكنية في منطقة شيشلي بخدمات متنوعة وتشطيبات مختلفة، بمساحات تبدأ من الاستوديو حتى 5 غرف لتلبية كافة الاحتياجات والرغبات.

ناهيك عن الإطلالات الخلابة للشقق على جسر البوسفور والمناطق الأثرية، والذي لعب دور في إقبال المستثمرين والراغبين بـ شراء شقة في إسطنبول على الاستثمار العقاري في إسطنبول تحديداً في منطقة شيشلي.