الضرائب العقارية في تركيا
تعد الضرائب العقارية في تركيا منخفضة بالمقارنة مع دول الجوار الأوربي خاصة إذا ما وضعنا في الميزان البنية التحتية القوية والخدمات العالية التي تقدمها، وتشمل المواطن التركي أو المستثمر الأجنبي على حد سواء
هناك نوعين للضرائب العقارية وهي:
- ضرائب نقل الملكية (تدفع لمرة واحدة).
- ضرائب سنوية.
ضرائب نقل الملكية:
تدفع هذه الضريبة لمرة واحدة عند شراء العقار أو ما يدعى ضريبة نقل الطابو وهي تقدر ب 3% من قيمة العقار المسجلة في دائرة الطابو التابعة للحكومة التركية. مع العلم أن هذه الضريبة كانت فيما سبق تقدر ب 4% ولكن تم تخفيضها من قبل الحكومة التركية مؤخراً.
الضرائب السنوية:
تقسم إلى قسمين:
أ- ضريبة التملك: وتساوي 2 بالألف من قيمة العقار المسجل في إدارة الطابو.
ب- تأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية: وقيمتها لا تتجاوز 400 ليرة تركية وتقدر حسب مساحة العقار تجدد كل سنة.
والجدير بالذكر أن قيمة هذه الضرائب تكاد لا تذكر مقارنة بالعائد على رأس المال السنوي المرتفع في تركيا والذي يقدر كحد أدنى 13% وقد يصل إلى 35% سنويا.
مقالات مرتبطة
خطوات ومميزات تأسيس شركة في تركيا أصبحت تركيا محل اهتمام المستثمرين من...
أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول يتراود في ذهن الكثيرين هل...
أسعار الشقق في تركيا والعوامل المؤثرة عليها يتجه العديد من الأجانب وبخاصةً...
منطقة سيليفري... أجمل ضواحي إسطنبول تعتبر منطقة سيليفري من أجمل ضواحي إسطنبول،...
مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا ذكرنا في العديد من المقالات مميزات الاستثمار...
معايير شراء شقة في إسطنبول بالنسبة لخطوط المواصلات الرئيسية تعتبر مدينة إسطنبول...
منطقة باشاك شهير... المدينة الذكية ترجمتها الحرفية مدينة القمح، وتتميز بموقعها الهادئ...
جسر البوسفور... روح إسطنبول لطالما اشتهرت تركيا بمظاهر العمارة المميزة، بدءًا من...
منطقة الفاتح... قلب إسطنبول القديمة تعتبر منطقة الفاتح من أجمل المناطق الأثرية...
كيفية الحصول على الجنسية التركية والأوراق اللازمة وفوائدها كما هو معلوم هناك...
مولات إسطنبول... متعة التسوق وسهولة الوصول سنذكر أهم مولات إسطنبول في الجانبين...
مطار إسطنبول الجديد... همزة الوصل بين ثلاث قارات يعتبر مطار إسطنبول هو...
تحديثات هامة للحصول على الإقامة السياحية في تركيا قامت إدارة الهجرة في...
لماذا البراق؟ لأننا فريق متخصص في الاستثمار والتسويق العقاري، متواجدين في السوق...
ميزات وفوائد الاستثمار داخل مجمعات سكنية في إسطنبول: أيهما أفضل برأيكم، الاستثمار...
الاستشارات العقارية في تركيا يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أنشط أنواع...
تقرير التقييم العقاري للأجانب في تركيا صدر تعميم من قبل المديرية العامة...
تعرف على المعنى الحقيقي لهذه العبارة المشروع تحت ضمان الحكومة التركية شاعت...
اسنيورت مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول تقع منطقة اسنيورت بأكملها في منطقة...
بويوك تشكمجه طبيعة جميلة تضج بالحياة واحدة من المناطق الساحلية المهمة في...
بيليك دوزو منطقة الأحياء الجديدة ومنبع الحداثة والتطور منطقة سكنية مزدهرة وبارزة،...
أسئلة وأجوبة حول الجنسية التركية تم تعديل القانون الخاص بمنح الأجنبي الجنسية...
لماذا اسطنبول ؟؟ واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني قطاع العقارات التركي...
لماذا تركيا المكان الأمثل للاستثمار؟ تركيا بموقعها الجغرافي الذي يربط أوروبا بالشرق...