مسؤول تركي يكشف عن موعد افتتاح مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد

قال رئيس مكتب التمويل في الرئاسة التركية غوكسل آشان، إن بلاده تسعى لافتتاح مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد مطلع 2022.

وأوضح “آشان” في تصريح للأناضول، أن الحكومة التركية تهدف لجعل مدينة إسطنبول، مجموعة مالية على المستوى العالمي.

واضاف أن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، كان يحلم في تأسيس مركز إسطنبول المالي العالمي، منذ أن كان يشغل منصب رئيس بلدية المدينة في تسعينيات القرن الماضي.

وتختص مراكز المال، بفتح الأبواب أمام الاستثمارات الأجنبية المحتملة في السوق المتواجدة بها، وتقدم تسهيلات الحصول على تراخيص والبدء بضخ الاستثمارات والمعلومات بشأن القطاعات الاستثمارية، وتحمي الاستثمارات برزمة قوانين ناظمة.

ولفت المسؤول التركي، إلى أن إسطنبول تعد واحدة من المدن العالمية، التي تستحق أن تكون مركز المال في العالم.

وأشار إلى أن مكتب التمويل في الرئاسة التركية، تعمل بشكل دؤوب للتعريف بمركز إسطنبول المالي العالمي الجديد، في كافة أرجاء العالم.

وصرح بأن كبرى المؤسسات المالية والمصرفية في تركيا، ستكون داخل مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد.

وتابع: “مركز إسطنبول المالي يحظى باهتمام كبير خاصة من منطقة الشرق الأوسط، حتى أنهم يرغبون في إنشاء المركز، لكننا نحن من سيشرف على عملية البناء، ومن ثم ندعوهم إليه”.

وفي السياق نفسه تسعى تركيا إلى تعزيز اقتصادها بالشكل الذي يضمن عدم انهياره أو تأثر البلاد بأي أزمات عالمية جديدة خاصةً بعد أن نجحت في احتلال الصدارة والوجهة الاستثمارية الناجحة للبلاد الإسلامية عقب قرارات السياسات الأمريكية.

وضغط ترامب بقراراته على العديد من الدول مما أدى إلى تراجعها وضعف اقتصادها ولكن تركيا نجحت في الحفاظ على مكانتها وثقة كافة المستثمرين سواء من الأجانب أو العرب، وهو ما دفعها إلى وضع خطة اقتصادية شاملة لعام 2023.

تشمل تنفيذ مجموعة من المشروعات الضخمة تظهر فوائدها ليس فقط على النطاق التركي ولكل على مستوى العالم وهو ما يجعل دول العالم في حالة ترقب مستمر خاصةً وأن تركيا من المدن التي تعد نقطة التقاء العالم وتتمتع بموقع استراتيجي مثالي للنجاح.

ومن أبرز هذه المشروعات مطار اسطنبول الثالث، قناة اسطنبول الجديدة، الاهتمام بالطرق السريعة وكذلك إنشاء مركز اقتصادي ومالي دولي في مدينة إسطنبول.

وهو ما أثار التساؤلات حول أهمية هذا المركز ونية تركيا في إنشائه ونحن اليوم سنهتم بتوضيح جميع التفاصيل التي تتعلق بهذا المركز وأهدافه والشركة المكلفة بعملية التصميم.

أبرز مواصفات مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد:

مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد والذي يتم العمل عليه ضمن خطة تركية الشاملة لعام 2023 وقامت بتصميمه شركة هوك العالمية ليكون موقعه في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول.

وبالتحديد بين حي أتا شهير وحي عمرانية، وهو ما يعد موقع استراتيجي هائل يسهل على الجميع الوصول إلى المركز، و أيضًا رؤية المركز التاريخي في إسطنبول.

ويعتز المهندسون المعماريون بأن الفرصة قد أتيحت لهم لوضع تصميم مركز مالي عالمي المستوى في مدينة إسطنبول التي كانت تاريخياً مركزاً عالمياً حيوياً للتجارة . ويقدم تصميم المهندسين المعمارين إطاراً لتطوير مركز مالي مستدام بشكل يمزج بين حاجات البشر وحماية البيئة والجدوى الاقتصادية داخل نموذج عالمي جديد من التحضر والتمدن المتجذر في الثقافة التركية.

تلك المدينة التي احتلت نصيب الأسد في المشروعات الاقتصادية الضخمة التي تنوي الدولة التركية تنفيذها وهو ما جعلها واحدة من أهم المدن العالمية التي تحظى باهتمام كبير وتتجه إليها أنظار العالم، حيث أنها تأتي في المركز الثاني في قائمة مدن العالم الأكثر سكانًا بسبب بلوغ عدد سكانها نحو 13.5 مليون شخص.

وعليها قام المطار الثالث في البلاد والمتوقع له أن ينافس كبار المطارات العالمية باستيعاب يصل إلى 200 مليون مسافر على مدار العام، وكذلك قناة اسطنبول الجديدة والتي تشير إلى انتعاشه اقتصادية للبلاد.

وزيادة في الاستثمارات العقارية بشكل كبير خلال المستقبل، وكذلك تحظى بإنشاء المركز المالي العالمي على أرضها أيضًا وعلى مساحة 170 فدانًا.

هذا ومن المقرر أن يضم مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد بين ثناياه المكاتب الرئيسة للجهات المسيطرة على الأسواق المالية في البلاد.

يشمل المركز المالي العالمي الجديد أيضًا جميع بنوك الدولة إلى جانب بنوك القطاع الخاص.

يحتوي المركز المالي الجديد لاسطنبول على عدد كبير من الفنادق، ومرآب للسيارات وكذلك قاعة للمؤتمرات، بالإضافة إلى 45 مليون قدما مربعا من المساحات المكتبية، والوحدات السكنية.

خطة شركة هوك العالمية في تصميم مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد:

تتولى شركة هوك العالمية مهمة تصميم مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد والذي تهدف تركيا بإنشائه تطوير وزيادة التعاملات والاستثمارات الأجنبية إلى جانب زيادة الناتج المحلي الإجمالي العالمي، وعليه تكون الشركة مسئولة عن كلًا من:

• التصميم المعماري، ومعايير هندسة المواقع، ومبادئ الاستدامة إلى جانب وضع الخطة الرئيسية للتنفيذ، والتي ترتكز على وجود المركز ما بين أربعة مناظر متميزة تركز على الثقافة والتجارة والوظائف المدنية والحكم.

• هذا وتحرص الشركة أيضًا على إصلاح وتطوير البنية التحتية للمركز والتي تشمل البنية التحتية الخاصة بالمواصلات ووسائل النقل وخط المترو، وأيضًا البنية التحتية الخاصة بالطاقة المستدامة والمياه، والبيانات والأمن.

هذا ويتم العمل على هذه الخطة ضمن منصة ” بوديوم” والتي من خلالها سيتم توفير العديد من المساحات الخضراء الجديدة.

• إلى جانب الاهتمام وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، وخدمات التصميم الآمن، وفيما يتعلق بالتصميم المعماري للمركز فقد تم اختيار نخبة من أفضل المهندسين المعماريين لتشيد هذا البناء مع التركيز في المقام الأول على الجمع ما بين حاجات البشر وحماية البيئة والجدوى الاقتصادية.

• كل ذلك داخل مركز عالمي جديد من التحضر والتمدن المتأصل في الثقافة التركية. وإلى جانب تصميم مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد والذي بدأ العمل وأعمال الحفر به بالفعل تقوم شركة هوك العالمية بتصميم برجين مكتبيين في مركز إسطنبول المالي.

هذا ويتوقع العديد من الخبراء أن يكون مركز إسطنبول المالي العالمي الجديد نقلة اقتصادية لتركيا وسببًا في زيادة الاستثمارات الأجنبية وارتفاع الناتج المحلي فور العمل به.

على ماذا يحتوي هذا المركز المالي؟

يحتوي هذا المركز الذي يقع على مساحة 8مليون متر مربع على اربعة مناطق رئيسية.

• المنطقة الأولى: مباني لمؤسسات خاصة ووحدات التحكم والأمان.
• المنطقة الثانية: مباني المصارف الحكومية والخاصة ومراكز تجارية
• المنطقة الثالثة: مراكز ثقافية وقاعات مؤتمرات ومباني سكنية وفنادق ومركز تجاري على مساحة 90,000متر مربع.
• المنطقة الرابعة: ستحتوي على مباني خدمات عامة مثل: مركز شرطة، مستشفى، سوق، مسجد، مركز إطفاء ومدرسة.

ما هي خصائصه التجارية؟

• بدأت ملاحظة ارتفاع أسعار قيمة الأراضي السكنية في منطقة مشروع مركز اسطنبول المالي في منطقة الأتا شهير المسمى بـ (FINANS MERKEZI) المركز المالي الدولي في إسطنبول، وقد تم البدء في تنفيذه بمساحة بناء تقدر بـ 800.000 متر مربع وسيكون الإعمار على الطابع التركي التقليدي مشتملاً على النوافير والأبواب الأثرية الاسلامية.

مركز اسطنبول المالي بالأرقام:

•  1.800.000 m² منطقة التخطيط.
• 3.200.000 m² مساحة الإنشاءات.
•  50.000 القوى الوظيفية التي سيتم استيعابها.
• 11.000 نسمة /الطاقة الاستيعابية للإيواء في المنطقة.
• 30.000 الزيارات المتوقعة /  زائر يومياً.
• 100.000 m² مساحة المنطقة التجارية.
• 600.000 m² المساحة المخصصة للمكاتب.
• 130.000 m²  المساحة المخصصة للشقق.
• 105.000 m² المساحة المخصصة للفنادق.
• 10.000 m² المساحة المخصصة لقاعة الاحتفالات.