16 مارس 2020 Written by Osama

معايير شراء شقة في إسطنبول بالنسبة لخطوط المواصلات الرئيسية

تعتبر مدينة إسطنبول واحدة من أجمل مدن العالم، والتي احتضنت العديد من الثقافات المختلفة على مر العصور، ونظراً لطابعها الحضاري فإن
إسطنبول تستضيف العديد من المغتربين والأجانب، وتعتبر واحدة من الخيارات المفضلة للمغتربين عند شراء العقارات في تركيا.

وعند شراؤك عقار في تركيا لا بد من الأخذ بعين الاعتبار عدة أمور، كسعر العقار وموقعه وميزاته وقربه من المواصلات!

أهم المعايير الهامة عند شراء شقة في تركيا:

مساحة العقار وتقسيمة الغرف.
إطلالة الشقة ووجهتها.
موقع العقار.
التحقق من الوضع القانوني للعقار.
العائدات الشهرية للشقة.
موقعه من خطوط المواصلات الرئيسية.

أولاً: ما هي خطوط المواصلات الرئيسية في إسطنبول؟

تمتاز مدينة إسطنبول بسهولة التنقل والمواصلات فيها، وسهولة استخدامها للأجانب كما للمواطنين، وذلك لربط مناطق المدينة بطريقة سلسة، وسنذكر
أهم طرق المواصلات في المدينة التي تنقلك إلى وجهتك بسهولة ويسر.

1. المتروبوس:
  
  هو عبارة عن باص له خط مواصلات منفصل، ويعتبر من الخطوط السريعة في مدينة إسطنبول، ويربط القسم الآسيوي بالقسم الأوروبي.
2. المترو:
  
  هو قطار الأنفاق، ومكون من ثلاثة خطوط رئيسية في القسم الأوروبي، وخطين في القيم الآسيوي، كمترو مطار أتاتورك، ويني كابي، وحجي عثمان،
  وباشاك شهير.
3. الترام فاي:
  
  تعتبر من أسرع مواصلات النقل فوق الأرض، وتتضمن الوجهات الأكثر شعبية في إسطنبول.
4. العبارة والحافلة البحرية:
  
  توفر انتقالاً سريعاً بين الجانبين دون ازدحام ومشاكل مرور، وتغطي الرحلات الداخلية وجولات البوسفور.
5. الباصات الحكومية:
  
  والتي تخدم في جميع مناطق المدينة، وتصل إلى كل جزء في إسطنبول.
  
  ويتم استخدام بطاقة مواصلات خاصة بالمدينة تسمى بطاقة اسطنبول، لاستخدام كافة أنواع المواصلات السابقة، والتي بتم تعبئتها من ماكينة خاصة
  بها أو من محلات البيع الصغيرة.
6. الميكروباص أو الباصات الصغيرة وتسمى بالتركية (دولمش):
  
  هي حافلات صغيرة تخدم في طرق النقل العام، ويتم الدفع فيها نقداً ولا تستخدم فيها البطاقات الحكومية.
7. سيارات الأجرة:
  
  يمكنك أن تجدها في كل شوارع إسطنبول، صفراء اللون، وتعتبر أسعارها مرتفعة نسبياً مقارنة بالمواصلات العامة الحكومية.
8. سيارات الأجرة الصفراء المشتركة:
  
  عادةً ما تتسع لسبعة أشخاص، وتتوفر في الطرق العامة والمسارات القصيرة.
  
  لذلك يجب على المستثمر اختيار موقع شقته المناسب بالنسبة لخطوط المواصلات، ليس فقط لتسهيل حركة تنقله وعائلته والتي تعتبر من أهم المعايير
  الواجب مراعاتها، وإنما لأن المواصلات تلعب دوراً كبيراً وهاماً في ازدياد القيمة السوقية للشقة وارتفاع سعرها باستمرار.

ككلمة أخيرة/ تطرح شركة البراق للاستثمار العقاري خيارات واسعة وعديدة للاستثمار العقاري في تركيا، في جميع أنواع العقارات السكنية
والتجارية والأراضي، وتوفر لكم العديد والعديد من الخيارات والمشاريع في مختلف أنحاء إسطنبول وبالقرب من أهم وسائل المواصلات في مدينة إسطنبول، لذلك لا تترددوا في التواصل معنا لنوافيكم بأهم العروض أولاً بأول.

Tags